不动产全国联网,炒房者手里的房子要赶紧出手了!

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楼主
发表于 2021-10-26 10:23:44 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

对于本轮楼市调控的效果不用笔者多说,给人印象最深的莫过于调控频繁、力度很大。政策一波接一波的不断冲击楼市,让我们的房地产市场愈发稳定和健康。最近,自然资源部门发布消息称,全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网,那么就预示着我们不动产登记体系已进入全面运行状态,对于房地产市场而言以后谁买了几套房子就完全是一个“透明”的状态,特别是对于那些炒房者而言,他们手中几套几十套房子将无处遁形,这一个消息的突然发布,对于中国房地产市场规范化和将康化将起到更深层次的调整,可以说将起到举足轻重的作用!

而不动产全国联网的实现对于楼市我们更关心的应该是房价问题,虽然现在大中城市的房价都处在了涨幅回落甚至小幅下跌的状态,但是对于刚需者来说肯定是不满足的,毕竟谁都不会嫌房价便宜的。本轮楼市调控的基调我们应该都知道,那就是“房住不炒”,让房子回归居住属性。就是要将楼市原有的那种炒房氛围完全遏制下来,杜绝炒房行为让楼市更具健康常态,如果炒房者得到有效抑制,那么大家关心的房价问题也会迎刃而解,在笔者看来利好城市的房价不会上涨那么快了,对于一般城市房价来说有可能回归合理的价格水平,毕竟炒房者此前在楼市起到的作用就是推波助澜,楼市越火热他们从中赚取到的利润就越多。

但是随着全国不动产平台联网,对于炒房者的打击肯定是最明显最深远的。以前没有这个体系存在,炒房者可以门槛很低很轻松的就参与炒房,那么房地产市场就会呈现出一股供小于求的局面,炒房者顺势抬高房价就成了楼市常态。现在不动产实现全国联网,炒房者手里有多少套房子国家心里就有数了,而这只是楼市实现长效机制的第一步,很多炒房者或许认为不动产的登记应该暂时对他们没什么直接影响,但是其后你敢说房产税空置税不会开征?楼市调控是不断完善优化的,不动产登记是抑制炒房的重要铺垫,而不动产登记体系的完善将很好的为未来房产税和空置税开征提供强大的数据支持。

对于炒房者而言看似不动产登记现在影响不大,但对于他们炒房来说这明显是一个抑制信号,笔者想他们也应该感受到了炒房寒流的来袭,从本轮楼市调控开始国家不断的发布限售、提高房贷利率等政策都是为了控制炒房行为,而这种抑制手段正在不断的发酵,随着不动产登记系统的全面建立并运行,留给炒房者继续炒房的时间肯定不多了,而关于他们现在手里还有的多套房产来说,如果不能及时出手变现,那么未来对于他们来说将会成为自己的库存无法变现,纵观整个楼市而言肯定是趋于更加健康的环境,到时候我们的房价将足够的稳定,同时市场竞争也会更加的公平!

来源:楼盘网

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