占亮:南昌楼市调控升级 大型房企或转战赣江新区

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发表于 2019-07-01 08:53:39 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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2017年3月8日,南昌出台第三轮楼市调控政策,限购限贷再升级,同时对土地市场、商品房预售市场、市场监管方面都做出了严格的规定,堪称史上最严楼市调控。

【详情】

对此,搜狐焦点特邀南昌业内解析并评论此次调控的影响。以下为江西省华南投资集团有限公司副总经理占亮的观点:

1、在两会期间南昌出台全面限购,表明“房子不是炒的,是拿来住的”定调了今年楼市政策的主基调。

2、此次时机上颇为耐人寻味,选择新建区地王之后,两会期间,也折射出地方政府对于楼市调控的复杂心态:既希望稳定楼市,增加土地财政收入;另一方面又不得不相应中央政策号召,避免踩政策红线。

3、重拳出击之下,南昌楼市铁定会受到相应影响。但九龙湖和赣江新区继续受到政策庇护,未来不排除大型开发商转战赣江新区,客观上,也为赣江新区未来的开发起到了提速作用。

4、加速了南昌楼市的分化,如同全国楼市,一半火焰一半海洋。

5、如果九龙湖和南昌县房价和地价持续高位震荡,不排除下半年继续扩大限购区域的可能性。但赣江新区正在开发起步当中,今年内被打压的可能性不大。

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遍识天下英雄路,俯首江左有梅郎。
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